凌源市人民政府新闻发布会(20161012)

文章来源: 录入者:wq 责任编辑:wq 作者: 发布时间:2016年10月12日16:10:52

凌源市2016年秋季商品房交易会新闻发布会通稿

 

20161012日)

主持人:

 女士们、先生们、各位媒体朋友,上午好!

 欢迎大家出席今天的政府新闻发布会,今天我们高兴地邀请到凌源市住建局副局长、新闻发言人高玉清先生就凌源市举办2016年秋季商品房交易会有关情况向大家通报。

 

 各位媒体朋友、女士们、先生们,大家上午好!

为全面展示“惠民兴业 宜居凌源”的楼市开发建设理念,为主流房地产开发企业提供一个全面展示自身形象的平台。市政府决定于20161017日— 1023日在凌河广场举办“凌源市2016年秋季商品房交易会”。本次商品房交易会由凌源市人民政府主办,凌源市人民政府办公室、凌源市住建局承办。1017日上午9:30凌源市2016年秋季商品房交易会将隆重开幕。

本届商品房交易会以“ 帮想卖房的人卖好房,帮想买房的人买好房”为宗旨,核心内容为展示凌源市符合销售条件的现房和期房,同时借助此平台展示金融、公积金管理中心提供的贷款服务及2016年秋季商品房交易会优惠政策。

一、贷款优惠政策

   (一)对于符合规定条件的购房者,利用住房公积金贷款购置商品住房的,首付款比例最高为房屋总价款的20%,贷款最高额度由70万元调整到80万元,贷款最长期限由20年调整至30年;男可计算到67岁,女可计算到62岁。

   (二)住房公积金的贷款条件为连续缴存三个月即可申请住房公积金贷款,取消“一年内无支取记录 ”的限定。

(三)缴存住房公积金的职工,在现有住房公积金贷款全部还清后,可在购买下一套商品住房时,继续申请住房公积金贷款。

(四)使用住房公积金办理购房贷款的,取消由借款人缴纳的贷款担保服务费和担保保证金;省外异地缴存住房公积金的职工,可在户籍地(凌源)申请办理住房公积金贷款。

(五)父母或子女缴存住房公积金的,其子女或父母购房时,能以公积金缴存人的名义申请住房公积金贷款。

(六)申请住房公积金贷款“零”首付的条件:借款人及配偶同时符合公积金连续缴存5年以上、缴存余额5万元以上、个人征信报告无逾期记录。

(七)购买二手房和现房可先提取公积金账户余额然后申请贷款,购买期房可凭公积金贷款手续提取公积金账户余额,提取额度以万元单位计提且不超过购房首付款金额。

二、金融部门贷款优惠政策

    金融部门在房交会现场提供购房贷款咨询服务。

    朝阳银行对符合条件的优质客户,贷款比例最高可达80%,同时大力发展商网抵押贷款、白领通信用贷款、装修贷款,并解决购房人的生产经营资金需求。

农业银行向符合条件且在城镇购买新建商品房的农民,开办“农民安家贷”业务,购房首付款最低20%;贷款利率最低为人民银行基准利率9折;贷款期限最长30年;可自动提前还款;免收提前还款违约金;可按月、季、半年和年还款。

工商银行对符合贷款条件的购房户,购买商品住房,购房首付款最低可执行20%,贷款利率最低可执行人民银行基准利率8.5折,贷款期限最长30年,执行电子化自动审批流程,放款时间3-5天。

邮政储蓄银行对购买新建商品房,给予首付款30%,优质客户利率最低较人民银行基准利率下浮10%,贷款期限最长30年。

    建设银行对符合贷款条件的购房户,购买商品住房,首付款最低可执行20%,贷款利率执行基准利率8.5折,贷款期限最长30年。贷款可部分或全部提前还款,免收提前还款违约金。

     三、其他优惠政策

   (一)对农民工和农民进城购买新建商品房的,教育部门凭房屋产权证或经房地产主管部门备案的商品房买卖合同,按所在招生片区安排其子女就读。

   (二)购房人在房交会现场购买新建商品住房,免收房屋登记费;购买新建非独立的商业用房,房屋登记费减半收取。

   (三)非凌源户籍的购房人,在本届房交会期间购买城市规划区内65m2(65m2)以上住宅一套,经认证并办理产权后可以将户籍落在凌源城区内。

   (四)为支持消费者在房交会期间购买新建商品房,凡消费者购买60平方米(含)以上的商品房,建设单位原价格基础上优惠1万元。由参展开发企业与购房人签订房屋买卖合同时,在总价款中一次性扣除优惠金额。

(五)开发企业团购打折优惠政策,以乡镇街、社区(村)及机关企事业单位为团体,组团5人以上团购5套(含5套)住宅以上,在其它优惠政策执行条件下,再享9.5折优惠。

本届商品房交易会共有10个房地产开发企业参加展出,设置展位18个,展出面积达68万平方米。我们将利用电视、广播、报纸、传单、宣传车等新闻媒体积极宣传举办交易会的主题、宗旨、优惠政策及参展企业、金融部门、公积金部门的宣传推介资料和服务政策。同时在现场设置展销互动平台,发放宣传单、优惠政策、房地产项目宣传册等,设置购房咨询台及推介平台,为有购房意愿的百姓提供优质的服务。金融部门、公积金、房产、置业担保等单位现场提供有关房地产政策法规的咨询服务并受理有关房地产的交易所涉事项及各种随机性事件的调处。 

为了成功地举办好本次商品房交易会,市政府高度重视,周密部署,成立凌源市2016年秋季商品房交易会组委会,制定了《凌源市2016年秋季商品房交易会工作方案》,由21个相关部门共同参与密切配合,同时设置宣传报道组、安全保卫组、后勤保障组及政策咨询组,办公室设在市住建局,负责承办交易会的日常工作。组委会将举办隆重而简朴的开幕式,积极营造2016年商品房交易会的商业文化气息,吸引更多消费者和社会人士关注并参与此次活动。

在此,我们十分感谢广大市民的广泛关注和热情支持,感谢社会各界对本届商品房交易会给予的帮助,感谢各新闻媒体对凌源市商品房交易会给予热情、积极、广泛的宣传报道,也感谢参展企业的积极参与和大力支持。

谢谢大家!